Заявою поставим крапку в реформі ЖКГ і вільно підем у відпустки

8 Липня, 2016

Інна Плотнікова

6 хв читання

Зважуючи на слова заступника голови КМДА Петра Пантелєва http://kievcity.gov.ua/news/38305.html «Після першого липня ЖЕКи не припинять обслуговувати будинки, де не створено ОСББ», констатуємо бажаний нами результат діяльності: не вдалось всліпу нав’язати всім киянам ОСББ, керуючі компанії, не вдасться закріпити і управителів!! Така позиція оргкомітету по встановленню конституційного устрою. Щоб довести його роботу до логічного переходу у інший етап праці і узагальнити правозахисну роботу в будинках, хто скористався нашими порадами, потрібно

всім колективам будинкових комітетів зареєструвати ЗАЯВИ на ім’я своїх місцевих посадовців – керманичів , чим документально перекласти всю відповідальність за збереження комунального майна на їх плечі,
зобов’язати зберегти приміщення ЖЕКІВ за локальними громадами, які вони обслуговують з тим, щоб
після створення територіальних громад наповнити їх новими працівниками, які пройдуть конкурсний відбір на кожну штатну одиницю і будуть виконувати свої обов’язки за новими конституційними вимогами.

Ці конкурси мають бути організовані місцевими ОСН (ами) . Будь – яке невиконання наших законних вимог створить всі передумови для призупинення будь якого фінансування, враховуючи і те, що ні жодна з податкових установ не є власністю територіальної громади, включаючи і її рахунки. Це дає підстави нам їх тримати в тонусі і націлити на пере заснування органів державної влади.

Ви маєте зафіксувати всі прізвища посадовців, які отримають від вас заяву і збережете її для всіх мешканців. Зіскануєте її оригінал з штампами, як факт їх попередження про відповідальність і контролюючи виконання, допоможете їм самоорганізацією в будинках реалізувати вимогу. Активна позиція власників має бути зібрана в кулак. Саме так ми маємо відзначати 20ти річчя Конституції України, часу усвідомлення всіх її переваг. Зі святом реалізації людської гідності вас, громадяни і гості України!

Тож надаємо новий шаблон остаточної і непорушної конституційної заяви – вимоги. Для роздрукування Заява про вимогу договору оперативного управління.

Для тих, хто бажає лише ознайомитись з текстом -шаблоном публікуємо даний документ нижче.

Секретарю Київради

________________________________

Голові ___________________________РДА в м. Києві

Начальнику ЖРЕО № ________

________________________________

Громадянина України

Голови будинкового комітету

Вул ____________________буд №___

________________________________

Адреса листування __________м.Київ

Вул.____________________________

Буд______ кв.______

тел._____________________________

Заява

(в якості прямої дії конституційних власників)

Шановні високопосадовці. Ми громадяни України, самооргнаізувавшись в будинковий комітет «_______________________ » , легалізований шляхом повідомлення про заснування на ваші адреси за № ________________ від _____________в Київраду, №_______ від ______________ в Дніпровську РДА, та вЖЕК №_____ № _________ від _____________, провели розслідування діяльності обслуговуючого підприємства, що нас обслуговувало з _______року, дізнались про технічний стан нашого будинку, що був не ремонтований з ______., проаналізували деталі реформування житлово-комунального господарства про намір передати наш будинок на баланс приватного підприємства, а чи то створити ОСББ. Зробивши висновки, офіційно заявляємо, що ми категорично не погоджуємось на такий механізм реформування ЖКГ. Пояснюємо чому.

З запитів на публічну інформацію ми дізнались про відсутність

– повноцінної технічної документації на наш будинок;

– технічної документації на землю під будинком;

– свідоцтва про право публічної власності конституційної територіальної громади ____________________ району м. Києва на наш будинок і Комунальне підприємство «_________________________________», як власність територіальної громади ______________________ району м. Києва, що мало бути ще в 1992-1996 роках за ст.142 та 143 Конституції України.

Ці факти є неприпустимими для процесу приватизації житлового фонду __________________________району м. Києва і несуть загрозу безконтрольного управління нашим будинком, як об’єкту, який не пройшов інвентаризації, фінансового обліку і об’єктивної експертизи технічного стану. З розслідування виявляється, що технічно нічим управляти, а є лише бажання управляти громадянами, як фізичними особами, що змінює навіть політичний режим України. За таких умов громадяни перестають бути власниками, а самі стають об’єктами чиєїсь власності.

Доказом цього стали наступні громадські відкриття:

громадяни України – мешканці нашого будинку не мають свідоцтва на власність – квартиру, а мають лише на право власності, що і без того забезпечується Законами України і має бути реалізоване отриманням свідоцтва на об’єкт власності – квартиру;
ми «приватизували» наше житло без отримання приватизаційних справ;
в філіях Ощадбанку на прохання нам надати документ про приватизацію житла, що є житловим чеком, нам надається довідка з приписом про те що він нереалізований.

Ці всі факти є доказом того, що життя в суспільстві не відповідає вимогам законодавства і за таких умов зростає небезпека ще більше поглибити і політичну і економічну кризу. Всі вище викладені факти неузгодженості приватизації з Законами України, наявності «білих плям» ходу приватизації в Україні 1992-96 років, яка призвела до знищення економіки України, метод призначення управителя в наш будинок, створення ОСББ, або передачі на обслуговування нашого будинку в приватну структуру є не лише недоцільним, але згубним для громадян України, що призведе до поглиблення і без того злиденного існування наших громадян будинку І в цілому масиву.

Оскільки за договором оперативного управління в наслідок його відсутності ми взяти будинок не можемо, тому рішенням відкритого засідання будинкового комітету, як представницького органу жителів нашого будинку на праві рішення прямої дії ОСН ( як частини пубічних власників територіальної громади) зобов’язуємо МІСЦЕВУ раду розробити кошторис, внести зміни в місцевий бюджет і передбачити кошти на утримання будинку № _______ та прибудинкової території розташованого за адресою вул. _________________.

В разі якщо документи (договір оперативного управління) буде знайдений, будинок пройде технічну і фінансову інвентаризацію спільного житлово – майнового комплексу громадян, то ми від імені наших мешканців і у відповідності до вимог Конституції України майно нашого багатоквартирного будинку складом демократично обраного ОСН (у) будкому вул. _____________________будинку № ________ візьмемо в управління по договору оперативного управління. Подальші наші вимоги до місцевої ради будуть такі щоб частина коштів на його утримання була датована з місцевого бюджету, а не з рахунків невідомого походження ,або з джерел невідомого фінансування на кшталт грантівських програм, що затягнуть нашу країну ще в глибшу боргову пастку. Ми наполягаємо на тому, що місцевий бюджет, створений територіальною громадою Дніпровського району має прозоро наповнюватись за рахунок примноження частки національного багатства, розташованого в територіальній громаді Дніпровського району.

Така конституційна вимога мотивована ще і тим, що за умови монопольно високих тарифів на всі послуги та енергоносії, жителі будинку не можуть самостійно утримувати будинок. Надалі з такою тенденцією підвищення цін за всі послуги жителі не будуть спроможні покрити всі витрати на капітальний ремонт. Програми кредитування капітальних ремонтів в будинках (джерелами яких є МВФ, що заганяє Україну в боргову пастку) не передбачені, а кредитування утеплення будинків не вирішує всі інші накопичені за 25 років комунальні проблеми.

До вище викладеного офіційно заявляємо категоричну позицію про недопущення в наш будинок управителя або керуючу компанію. До створення конституційного комунального підприємства, проведення інвентаризації об’єктів публічної власності територіальної громади Дніпровського району вимагаємо обслуговування нашого будинку ЖЕКОМ № ______ приміщення якого має бути збережено як наша комунальна власність. В разі ігнорування вище викладеної вимоги ми припиняємо сплату всіх послуг ЖКГ і послуг надавачів енергії, тепло і водопостачання.

Акцентуємо на тому, що збереження будинку контролюється представницьким органом – будкомом, обраним загальними зборами більшості законно проживаючих мешканців.

«______» __________________2016 р.

Голова ___________

Секретар ___________

Додатки

Копія протоколу засідання будинкового комітету ( зборів жителів будинку) №____ від ____________ про взяття будинку в оперативне управління.
Перелік зі змістом нормативно правових актів на яких ґрунтується наш підхід до справи.
Копія відповіді начальника реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві А. М. Янчука від 17.02.2015№ 256 про відсутність територіальних громад в районах м. Києва. Протокол-зборів про завяву на Київраду про обслуг ЖЕКОМ Додаток2 до заяви нормат прав обгрунтування